Опубликовано пользователем сайта

Говорят, что...

Берлинский стоматолог продал территорию российского посольства

15
Берлинский стоматолог продал территорию российского посольства

Берлинский стоматолог продал территорию российского посольства по поддельным документам — и почти закрыл сделку по громадному офису «Аэрофлота». Он думал, что работает на Кремль и ФСБПересказ расследования Der Spiegel.


Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента.

Уже после начала российского вторжения в Украину в Берлине вскрылась довольно довольно странная мошенническая схема. Зубной врач украинского происхождения под руководством уроженки Украины же (но представлявшейся офицером ФСБ) на протяжении нескольких месяцев с конца 2021 года продавал местным инвесторам здания и участки из бывших советских дипломатических владений. Забеспокоились и российские, и германские власти только в марте 2022 года в тот момент, когда местный инвестор начал готовить сделку по покупке огромного здания представительства «Аэрофлота» в центральном районе Берлина. «Медуза» пересказывает расследование издание журнала Der Spiegel о крупнейшем за многие годы случае мошенничества в Берлине.

Сделка казалась выгодной — немецкий инвестор Саша Клупп и его деловые партнеры выкупили у российского правительства четыре земельных участка в перспективном берлинском районе Карлсхорст. В собственность переходили 17 тысяч квадратных метров бывшего советского аэродрома и три заброшенных зданиях, в которых когда-то размещались квартиры советских офицеров. Цена в 13,5 миллиона евро казалась по берлинским меркам адекватной, учитывая, что в немецкой столице кризис с недвижимостью. Ее отчаянно не хватает, а в Карлсхорсте можно было построить много новых домов.

18 марта 2022 года Клупп, гуляя по свежекупленным участкам, неожиданно встретил двух секретарей российского посольства, которые отказывались покинуть территорию. Они заявили, что Москва не продала и даже не собиралась продавать эти участки — таким образом, Клупп вторгся на чужую территорию. Для разрешения конфликта подъехали сотрудники полиции: обе стороны — Клупп и российское посольство — подали заявления о мошенничестве.

Примерно в эти же дни немецкая прокуратура начала расследование мошенничества, которое сразу же приобрело международное значение. Российское посольство даже обратилось за помощью в немецкий МИД. Выяснилось, что кто-то без ведома Москвы продал или готовил к продаже ряд принадлежащих России земельных участков — причем не только заброшенный советский аэродром, но и огромное здание на главной улице Берлина Унтер-ден-Линден в паре сотен метров от Бранденбургских ворот.

В версиях недостатка не было: то ли многоходовка, затеянная коррумпированными сотрудниками посольства, то ли шпионские игры, то ли иная изощренная мошенническая схема. Однако почти сразу следователи сконцентрировались на одном имени — 69-летнего зубного врача, приехавшего в Германию из украинских Черновцов и несколько десятилетий живущего в Берлине.

Именно Ефим Б. (так его называет Der Spiegel) сыграл роль «представителя российского правительства» и продавал недвижимость от лица Кремля. Свои полномочия он мог подтвердить достоверно (по мнению немецких юристов) выглядевшей доверенностью от лица администрации российского президента. 

В биографии Ефима Б. следователи не нашли ничего очень подозрительного: он довольно хорошо известен в престижном западноберлинском районе Груневальд, где ведет буржуазную жизнь и часто прогуливается со своей собакой среди вилл соседей. Его собственный украшенный колоннами дом выглядит, по крайней мере, не беднее соседских, а члены его семьи ездят на дорогих автомобилях.

Источники его богатства тоже, в общем, не вызывали вопросов: уже в начале девяностых зубной врач (в Германии это высокооплачиваемая профессия) возглавлял компанию, которая управляла залами игровых автоматов, а позднее его бизнес расширился до порновидеосалонов и продажи секс-игрушек. В 2007 году, как раз когда в Берлине заканчивался бум игровых автоматов и видеокабинок с порно, Ефим Б. вышел из бизнеса — и начал вкладывать деньги в находящийся на подъеме рынок берлинской недвижимости. Его семья приобрела по меньшей мере четыре объекта в престижных берлинских районах. Казалось, этот житель элитного пригорода достаточно заработал, чтобы достойно встретить старость. Однако вместо спокойной жизни он, как полагает следствие, в какой-то момент начал — без видимых причин — активно торговать принадлежащими российскому государству участками. 

Расследуя контакты зубного врача в поисках каких-то объяснений, немецкие следователи обратили внимание на 57-летнюю уроженку Украины Олену, которая живет в том же Груневальде. Судя по их переписке с Ефимом, она выдавала себя за офицера ФСБ и фактически руководила действиями врача, которого снабдила необходимыми документами — якобы напрямую из администрации президента России. Кроме того, по ее инициативе часть вырученных за продажу недвижимости денег — 1,8 миллиона евро — была переведена некоему живущему в Москве мужчине. Следы этих денег затерялись. 

Журналисты Der Spiegel тоже получили доступ к переписке Олены и Ефима в чате, в которой оба признавались друг другу в чувствах и попутно обсуждали сделки, которые с каждым разом становились все выгоднее. Именно в этом чате она послала Ефиму якобы подписанный в администрации президента документ, внушительно начинавшийся со слов «Москва, Кремль». Вооружившись этими справками, в ноябре 2020-го Ефим впервые выступил в немецких инстанциях как уполномоченный российского правительства — и фактически стал по своему усмотрению распоряжаться российской государственной недвижимостью.

По всей видимости, сам Ефим вполне мог считать себя частью большой игры российских спецслужб. Помимо любовных сообщений от Олены, осенью 2020 года он получил благодарность из Москвы, подписанную неким генерал-лейтенантом ФСБ (его имя в статье не фигурирует) с «надеждой на дальнейшее сотрудничество». Кремль же устами его любовницы убедительно требовал осуществлять все сделки, не привлекая никакого внимания.

«Деньги любят тишину», — объясняла Олена в чате. «Тихо получается не всегда», — признавался Ефим, вынужденный ради сделок обращаться к нотариусам, муниципальным властям и банкам. Однако, хоть это и кажется странным, никто не усомнился в подлинности документов из Кремля.

Но инвестор Саша Клупп, в итоге купивший аэродром в Карлсхорсте, поначалу считал сделку сомнительной и поручил проверку ее законности и предоставленных документов уважаемой берлинской нотариальной конторе. Нотариусы не выявили никаких странностей.

История участков тоже не вызывала сомнений: их уже 30 лет никто не использовал, состояние домой с заколоченными окнами было аварийным, на полу одной из квартир приехавшие туда позднее журналисты нашли газету «Известия» 1990 года выпуска. Решение российского государства за разумную цену избавиться от ненужных активов казалось логичным шагом. 2 сентября 2021 года сделка была завершена. Не смутил покупателя и тот факт, что деньги надо было переводить не на счет российского правительства, а на счет зубного врача в специальном немецком банке медицинских работников.

После первой удачной сделки бизнес пошел гораздо быстрее — причем в неожиданном направлении. Получивший благодарность от ФСБ Ефим продал несколько участков по невероятно низкой цене: посольский санаторий под Берлином за 300 тысяч евро и бывшее консульство СССР в Западном Берлине за 1,6 миллиона евро.

Однако самое удивительное, что продавать он их начал фактически сам себе — то есть компаниям своих сыновей. В марте 2022 года готовилась еще более крупная сделка — продажа бывшего здания «Аэрофлота» по адресу Унтер-ден-Линден, 51. Это громадное здание в центре Берлина является частью комплекса российского посольства — и его рыночную стоимость трудно представить (Der Spiegel также не дает оценок его стоимости в своем расследовании).

Для осуществления «сделки века» семья Ефима даже основала компанию Unter den Linden Living GmbH. Все выглядит так, что Ефим, не желая выпускать из рук обещавшую баснословную прибыль недвижимость, затеял рискованную игру, не сообщая ФСБ о том, что сам — через подставные фирмы — скупает у российского государства активы.
 

Сделка по продаже здания «Аэрофлота» так и не была доведена до конца — российское посольство всполошилось, выяснив, что уже не является собственником некоторых участков в немецких государственных реестрах. Для восстановления контроля за своей территорией оно обратилось — непривычно вежливо для стиля коммуникации российского внешнеполитического ведомства — в немецкий МИД, прося его «с высочайшим уважением» предпринять меры для защиты российской собственности. 

МИД Германии также вежливо ответил, что перенаправил эту информацию городским властям Берлина, которые обещают сохранить неприкосновенность этих территорий, несмотря на неправильные данные в госреестрах. В марте российскому посольству, и так находящемуся в состоянии ЧП, прибавилась еще одна головная боль: риск лишиться собственности. Дипломаты, ведя переговоры с Москвой, подняли такой шум, что информация о странных покупках дошла даже до западных спецслужб.

Нанятые российским посольством юристы сразу же выяснили, что даже почтовый адрес администрации российского президента на доверенности был указан неправильно — и заявили о нарушении российского права при заключении сделки. Немецкая прокуратура начала расследование, в ходе которого были проведены обыски у Ефима и Олены; у обоих были изъяты компьютеры и мобильные телефоны. Большая часть вырученных за продажу участков денег заморожены на счетах зубного врача, однако судьба 1,8 миллиона евро, переведенных неизвестному человеку, остается невыясненной. 

Несмотря на то, что оба подозреваемых, торговавшие российской недвижимостью, — уроженцы Украины, расследование пока не видит в преступлении следа российско-украинского конфликта, подозревая обычное, а не политически мотивированное мошенничество.

Оставьте свой голос:

235
+

Комментарии Скрыть комментарии

Войдите, чтобы прокомментировать

matriona
matriona

Всему есть начало и всему есть конец!)

ksyunya
ksyunya

matriona, жду сериал от Netflix) интересный и колоритный персонаж может получится) поинтереснее гламурной Анны Сорокин и Афериста из тиндера )

Salat
Salat

ksyunya, тоже буду ждать.

Salat
Salat

Дело Анны Сорокиной тому подтверждение.

mashilda_glam_bestofthebest
mashilda_glam_bestofthebest

Читала этот материал в Шпигеле. И снова и снова буду удивляться Медузе. Ну не зря их признали инаоагентом.
1) вот этого уничижения российских дипломатов в оригинальном тексте Шпигеля вообще нет "непривычно вежливо для стиля коммуникации российского внешнеполитического ведомства" - это чисто медузная пропаганда. Уважаемая газета с историей, как Шпигель, при всех своих политических взглядах никогда не опустится до такого языка в отношении иностранных дипломатов, потому что дорожит репутацией. А Медуза везде плеснëт помоев, это их уровень.

2) очень удобно Медуза опустила те фрагменты статьи, где Шпигель расследует письменные свидетельства младших чиновников госоргана ФРГ, регистрировавшего сделки Ефима Б с посольским имуществом, где они начальству писали докладные, что документы сделки вызывают сомнения в подлинности, что сделки имеют признаки конфликта интересов и не должны состояться вообще по действующим законам ФРГ, не нужно ли запросить подтверждения из российского посольства, но их "начальник" всех их проигнорировал и сделки зарегистрировал, и Шпигель задаётся вопросом, как он был материально вознаграждён за это. Равно как есть у Шпигеля претензии к уважаемому немецкому нотариусу, которая свидетельствовала подлинность документов в рамках сделки: как так она проверяла подлинность доверенностей, она не могла не понять что перед ней липа, и всё равно свою подпись на них она поставила, получив за это 130 тыс евро, т е и её интерес очевиден... По тексту Медузы опозорилось по полной только российское посольство, проспавшее отчуждение своего же имущества, а на самом деле Шпигель пишет, что в деле дохрена сторон, материально заинтересованных в этих сделках, опозорились сразу ряд уважаемых служб и инстанций ФРГ, ранее пользовавшихся абсолютным доверием и уважением, и что очевидно, что коррупцию в Германии так же не победили, как и в России.

А Медузе позор, конечно, за предвзятость, избирательность и навязанные контексты. Свободное СМИ, блин

kasaryan
kasaryan

mashilda_glam_bestofthebest, спасибо за ваш разбор, в том, что медуза тут вывернет по-своему даже не сомневалась

leonel
leonel

Прелесть!

dr_spielrein
dr_spielrein

Какая вороватая и хамоватая нация

ladylu
ladylu

dr_spielrein, нацистский коммент. Преступники не имеют национальности.

dr_spielrein
dr_spielrein

ladylu, скажите это западным политикам. И НАТОвцам, разбомбившим Йемен, Сирию, Ирак только потому, что им казалось, что все люди там - террористы или их пособники

irinochka
irinochka

dr_spielrein, это точно

Avakshi
Avakshi

Однако, даже вот не знаю как политкорректно высказаться. Надеюсь эти последователи Остапа Бендера присядут надолго. Ещё мило, про честно заработанные деньги с помощью порно салонов. Ну очень порядочно, очень

Sunnier
Sunnier

Avakshi, а начиналось так презентабельно с зубного врача)

Wolke
Wolke

Читала на Медузе, это очень смешно)).
На самом деле берлинский рынок недвиги сейчас этакий котёл с ядовитыми змеями, там проворачиваются такие сделки, что на несколько сериалов Нетфликс хватит. Ефимка заинтересовал общественность исключительно масштабами и наглостью - продавать этот сталинский титан на Унтер ден Линден - это надо оборзеть просто запредельно, боюсь даже представить цену вопроса.

LSI
LSI

Я охреневаю от масштабов… украдёшь бутылку водки и сядешь в тюрьму, украдёшь квартал недвижимости в европейской столице и нормально

Войдите, чтобы прокомментировать

Сейчас на главной

People: Квентин Тарантино и Даниэла Пик стали родителями во второй раз

People: Квентин Тарантино и Даниэла Пик стали родителями во второй раз

Звездные дети 9280 22
Off-duty: Анджелина Джоли с дочерьми Захарой, Вивьен и Шайло проводит время в Италии

Off-duty: Анджелина Джоли с дочерьми Захарой, Вивьен и Шайло проводит время в Италии

Звездные дети 61991 81
Хоккеиста сборной России Ивана Федотова задержали и призвали в армию. История получила широкий резонанс

Хоккеиста сборной России Ивана Федотова задержали и призвали в армию. История получила широкий резонанс

Новости 22156 245
Евгений Цыганов рассказал о расставании с матерью своих семерых детей Ириной Леоновой: "Я никого не бросал"

Евгений Цыганов рассказал о расставании с матерью своих семерых детей Ириной Леоновой: "Я никого не бросал"

Интервью 36623 195
Нурлан Сабуров вернулся к концертам после скандалов в США и оскорбил Ксению Собчак. Она ему ответила

Нурлан Сабуров вернулся к концертам после скандалов в США и оскорбил Ксению Собчак. Она ему ответила

Новости 29849 199
Алена Долецкая порекомендовала 7 летних фильмов

Алена Долецкая порекомендовала 7 летних фильмов

Кино 10121 17
Виктория Бекхэм рассказала, что боится критики в адрес своей дочери Харпер из-за фигуры: "Я вижу, какими жестокими могут быть люди"

Виктория Бекхэм рассказала, что боится критики в адрес своей дочери Харпер из-за фигуры: "Я вижу, какими жестокими могут быть люди"

Интервью 22066 118
Dress Code. В Москве прошла премьера фильма с Кристиной Асмус. Среди гостей — Виктория Лопырева, Александр Цыпкин, Наташа Королева
Ксения Соловьева о соперничестве в глянце: "Мы конкурировали за деньги и внимание не между собой, а с платформами"
Обновлено. Алишер Усманов отозвал иск о разводе с Ириной Винер
Неделя высокой моды в Париже: Тина Кунаки и Алессандра Амбросио на показах Alexandre Vauthier и Giorgio Armani
Рианна стала самой молодой self-made-миллиардершей в США
Натали Портман с мужем появились на премьере фильма "Тор: Любовь и гром" в Лондоне
KFC продаст свой бизнес в России
Аккаунт недели. Телеграм-канал и инстаграм* визажиста Сергея Наумова о макияже и бьюти-индустрии
Дэвид и Виктория Бекхэм отмечают годовщину свадьбы путешествием по Европе
Неделя высокой моды в Париже: Кира Найтли с мужем и Марион Котийяр на показе Chanel
Ксения Собчак о возвращении Марины Овсянниковой в Россию: "Одновременно испытываю чувства недоумения и жалости"
Актрису Бетт Мидлер обвинили в трансфобии из-за ее поста: "Нас больше не называют женщинами — нас называют "людьми с вагиной"
Роль Кремля, мужья-олигархи и новый железный занавес: в The New York Times вспоминают "русскую модную мафию"
Ида Галич о стандартах красоты и принятии себя: "Фигура у меня не 90—60—90, ну так я и не модель"
Off-duty: Кэмерон Диас с мужем на концерте Адель в Гайд-парке
Неделя высокой моды в Париже: Эль Макферсон с сыном, Наоми Уоттс, Мэй Маск, Сигурни Уивер на показе Dior
Комик Денис Чужой рассказал об угрозах за высказывания и вынужденной эмиграции: "Ты прощаешься с самой идеей выступать на русском языке"
Marca: Шакира хочет получить полную опеку над детьми и переехать в США после расставания с Жераром Пике