Контент опубликован пользователем сайта

Про звезд

KermlinRussia: калькулятор против Путина

110
KermlinRussia: калькулятор против Путина

Пропаганда Первого канала убеждает нас, что доброе государство взимает ренту с жирующих нефтегазовых компаний и раздает деньги учителям, врачам, военным, силовикам и прочим бюджетникам. Параллельно прикормленные экономисты хвастаются тем, что у нас плоская шкала и одновременно одна из самых низких в мире ставок подоходного налога — всего 13%. Но как только вы получили зарплату, 35% ваших реальных доходов забирает государство. Вы обнаруживаете, что кроме подоходного налога есть еще обязательные отчисления в различные фонды. Формально их платит работодатель. Фактически — работник. Взяв зарплату, вы идете в магазин и покупаете товар, который облагается 18%-ным налогом на добавленную стоимость. НДС почти полностью переносится на покупателя. Кстати, в США НДС нет. Есть sales tax, который часто путают с НДС, и от штата к штату он варьирует от 1% до 10%. Да, НДС взаимозачитывается. Многие компании придумывают сложные схемы, как его минимизировать. Другие ничего не придумывают и пользуются способом попроще, известным как «обнал». Важнее, что НДС оказывает косвенное негативное влияние на всю экономику. Во-первых, в виде сотен тысяч женщин в бухгалтериях компаний и налоговых органах, которые бесцельно выносят друг другу мозги, высчитывая, кто, кому и сколько должен заплатить. Во-вторых, в виде нагрузки на миллионы предпринимателей, каждому из которых при желании можно предъявить претензию, что НДС он недоплатил. Не стоит отдельно останавливаться на том, что честному бизнесу постоянно приходится проверять контрагентов, не «однодневки» ли они. image В Москве стоимость Toyota Rav4 в комплектации «Престиж» (2,4 л, 4WD, АКПП) составит $50 000. В США стоимость аналогичного автомобиля не превысит $25 000. Дело не только и не столько в жадности дилеров, сколько в таможенных пошлинах. Вы правильно поняли: государство продолжает отбирать ваши деньги. Покупая автомобиль в полтора-два раза дороже, вы платите еще один налог. Если вам не хватает дисциплины и вы не можете скопить свой полугодовой доход, вам придется взять кредит. В России убийственно огромная ставка рефинансирования. В большинстве развитых стран она близка к нулю. У нас — 8%. Еще один способ изъять часть ваших доходов в пользу государства. image Прибавьте к этому таможенные пошлины на импорт, благодаря которым одежда, бытовая техника и электроника стоят в 1,5-2 раза дороже, чем в Европе и США. Вы уже отдаете государству почти половину доходов, а мы даже не перешли к самому главному — недвижимости и «коррупционному налогу». Кстати, именно благодаря последнему у вас практически нет альтернативы в виде отечественных товаров, потому что именно производство легче всего этим налогом обложить. Исследовательская компания EVANS включила Россию в пятерку мировых лидеров по недоступности жилья. Чтобы купить средний объект жилой недвижимости, в России понадобится 26 средних годовых доходов. В США — 2,7. Мазохисты могут сравнить качество объектов, но я предпочту оставить его за скобками уравнения. Если вы хотите купить квартиру, например, в Москве, вам придется заплатить минимум $200 000. И это будет что-то страшное, старое, двухкомнатное, хоть и в пределах МКАД. На что-то более приличное вам не хватит и $500 000. За $400 000 вы можете приобрести пятиспальный дом (пятиспальный — это по-нашему минимум шестикомнатный) на Кипре, в Айа-Напе. На берегу Средиземного моря. К этому дому прилагается инфраструктура в виде отличных дорог, а также чистый воздух, свежие продукты и статистика преступности, которая почти полностью состоит из ДТП. image В России от региона к региону стоимость недвижимости падает, но уровень доходов падает еще быстрее. За свою жизнь я прошел путь от маленького провинциального городка через Санкт-Петербург в Москву, но думать о покупке квартиры начал только в столице. Впрочем, я отметаю приобретение недвижимости в Москве как крайне нерациональное. Ипотека выгодна, если стоимость покупки недвижимости и ее аренды в текущих ценах в течение 20 лет совпадают. Чтобы купить квартиру, которую можно арендовать за $2000 в месяц, вам придется отдать $40 000 стартового взноса и платить $6000 каждый месяц в течение 20 лет. За такие деньги вы сможете снимать эту квартиру 60 лет. Человек, знакомый с элементарными законами экономики, может догадаться, что жилье недоступно, потому что его мало. Жилой фонд — отдельный позор нашей страны. По разным данным, на одного человека в России приходится от 19 до 22 кв. м жилья. В Великобритании — 55-65. В Германии — 45-50, в США — 75-80. Даже в Юго-Восточной Азии на одного человека приходится 21 кв. м жилья. Это самый густонаселенный регион Земли, в котором есть такие страны, как Бангладеш. Крошечный кусок земли в дельте Ганга, на котором проживает 160 млн человек — больше, чем все население России. Мой друг-девелопер говорит, что себестоимость строительства некоторых классов жилья в Москве не превышает $1000–1200 за кв. м. Все остальное — официальные или неофициальные отчисления «городу». Мне кажется, что купить недвижимость в Москве может только чиновник (или менеджер госкорпорации), который приобрел что-то за счет бюджета на 80% дороже рынка. Только ему не жалко заплатить лишние 80%, заложенные в цену объекта. Это такая своеобразная организация взаимопомощи чиновников. «Клуб 80%». Странный кластер, внутри которого, по моей личной оценке, вращается 80% денег в нашей стране. image Самое главное, что эти деньги абсолютно бесполезны. Они хорошо подходят, чтобы купить «Ролекс», «Биркин» или «Бентли», но с помощью них совершенно невозможно улучшить образование, разработать технологию, вообще что-либо создать. Традиционная тактика «заливания деньгами» проблемного участка не приносит результатов, потому что в конце пути миллиардов должен оказаться человек, который сможет сделать работу. Руками. Хотя бы слить два ТЗ в одно. «Клуб 80%» плох не тем, что с помощью официальных или неофициальных методов с использованием госаппарата отнимает у граждан большую часть доходов. Есть немало стран, где граждане отдают в виде налогов половину заработанного, но в обмен получают хорошие дороги, чистую воду из под крана, больницы, школы и работающую полицию. И суд, в котором можно выиграть у государства. Нам за эти 80% тычут в лицо АМРами с мигалами. В больнице говорят, что нас много, а она одна. И правда ведь одна, и почти ничего не зарабатывает. Всеми вышеперечисленными затратами мы так или иначе оплачиваем госуслуги, получение которых всегда сопряжено с хамством и унижением, колоссальными неудобствами и чудовищными потерями времени. Любой проект по улучшению предоставления госуслуг приводит к тому, что в интернете пишут «б**дь!» и прикладывают скриншот очередного сайта. Кривого, косого, но зато очень дорогого. всю статью можно прочесть здесь http://www.forbes.ru/sobytiya-column/vlast/79621-kalkulyator-protiv-putina

Оставьте свой голос:

685
+

Комментарии 

Войдите, чтобы прокомментировать

Milushka
Milushka
Показать комментарий
Sunnybut
Sunnybut

6 миллионов это однушка и в ней молодая семья, планирующая детей жить не будет 15 лет
слдовательно это ипотека уже 2х комнатной, а стоимость аренды двухкомнатной уже 50-70 месяц
цена покупки соответсвенно растет так же

aliasha
aliasha

Мы были в Малайзии, там в столице (Куала Лумпур), аренда 3-х бедрумной квартиры в кондомнимуме, а по сути 4-х комнатной, с огромным залом, с бассейном во дворе, с охраняемой стоянкой и въездом только по пропуску стоит... 400 долл в месяц. Я была в шоке..

Tina-Kristina
Tina-Kristina

эээ,у меня близкая подруга там живет и работает уже второй год...она снимает 3ех комнатную,не какую не крутую кв. с еще 2иностранками за 900долл в месяц.
там цены огого.
она коренной зуб вырывать пошла-отдала 600долл,благо это потом компания ей возвращает.

222
222

Тут еще нужно учитывать форс мажоры. Передумал хозяин продлевать контракт и что? Вы сразу попадаете на 100% агентских, затраты на переезд, новое обустройство и большую головную боль:(

Milushka
Milushka

так и я о том, краски сгущены уж больно, есть разница, 30 лет снимать реально или 60 лет выдуманных

Sunnybut
Sunnybut

30 лет или 60 по мне глобально пофиг )))
это целая жизнь

зы
конечно в татье есть погрешности,но это же тоже абсурд 30 лет снимать
или 15-20 лет платить итопеку 8 процентов
а вдруг что случится? с человеком или государством
а беременной как выплачивать?
вообщим сами все понимаете

vesna666
vesna666

10% это если ставка не фиксированная а плавающая, что по факту оборачивается еще дороже. 6 млл кстати это трешка убогая в районе красногвардейской 56 квадратов... Аренда такой квартиры будет стоить 35-40, двушка например в районе Аэропорт, Динамо, Сокол составляет 35 тыс. рублей - это будет убогое жилище 10 лет назад умершей бабули и ни разу не ремонтируемое в принципе. А теперь попробуйте взять ипотеку. Дешевле снимать ей богу

Sunnybut
Sunnybut

нормальная двушка в пределаю кольца 60 000-100 тыс
дальше от кольца- ниже

подруга искала квартиру.

vesna666
vesna666

cian .ru в помощь

vesna666
vesna666

двушка в пределах кольца ))))) за 100 000 дайте 2!!!!

Sunnybut
Sunnybut

я о 100 000 руб месяц - сьем ))))
зы
у нас в доме Серафимовича 2 )) подружка снимала . 9 этаж. 70 м

vesna666
vesna666

я вам про покупку )) подружка снимает на динамо однушку у метро - 32 тыс. брат снимет двушку на аэропорте - 29 тыс, правда снимает очень давно - года 3-4.

Sunnybut
Sunnybut

ваши близкие снимают по отличной цене квартиры должна вам сказать, если квартиры в хорошем состоянии и с нормальной мебелью.

это коммунизм. дай бог им снимать и дальше так.

vesna666
vesna666

На аэропорте вообще без мебели. просто стены с белыми обоями. а у Катюхи квартира студия с новой мебелью и всем остальным.

Milushka
Milushka

метро Нагорная, стоимость 1ккв от 6-7 млн, снимать 25-30 тысяч, все как я считала

Saul
Saul

Однушки разные бывают до Беременности снимали 25 кв шаболовка ремонт отстой 25 тыс сейчас снимаем однушку 48 кв за 45 тыс с нормальным ремонтом но в ж...пе извините за французкий

Colombina
Colombina

Под 10 % ещё фиг найдешь...

yulia76
yulia76

Насчет НДС - не все так страшно. В других странах он и повыше бывает...
А насчет завышенных ценах на квартиры - это большая беда. Еще большая проблема в плохой системе кредитования.

Sunnybut
Sunnybut

с НДС лично я столкнулась со следующими траблами:

если компания одна на НДС,другая на упрощенке, то тут попадает тот, у кого НДС.
многие компании не хотят работать с упрощенкой т к это не выгодно, а ситуация бред просто

ну и работа с физ лицами и частными предпринимателями.
они ндс не плятят,но ты платишь

ад короче

Загрузить еще

Войдите, чтобы прокомментировать

Сейчас на главной

Судья отклонил просьбу Брэда Питта о неразглашении деталей опеки над детьми и развода с Анджелиной Джоли
Из пены морской: Анна Нетребко показала фигуру на пляже в Майами
Дима Билан записал новогодний клип на песню "Праздник к нам приходит" совместно с Coca-Cola
Искра, буря, безумие: Дакота Джонсон, Джейми Дорнан, Ким Бейсингер в новом трейлере сиквела "50 оттенков серого"
СМИ: Ким Кардашьян хочет развестись с Канье Уэстом и получить полную опеку над детьми
Леди Гага написала эссе о своем посттравматическом расстройстве и жизни после насилия
Екатерина Вилкова, Катя Добрякова и другие звезды на бьюти-вечеринке
Брэд Питт обвинил Анджелину Джоли в том, что она травмирует психику детей
Последние дни президентства: Барак и Мишель Обама дали совместное интервью
Итоги года от YouTube: караоке с Адель и другие самые популярные видеоролики
Физкультминутка: Шэрон Стоун делает зарядку в маникюрном салоне
Самый молодой премьер Ковент-Гардена Сергей Полунин: за что его полюбил Голливуд
Дональд Трамп стал Человеком года по версии журнала Time
Шик и блеск: новогодняя коллекция Bella Potemkina
Влюбленные в Лондоне: Софи Тернер и Джо Джонас на свидании
Опыт редакции и блогеров SPLETNIK.RU: патчи для области вокруг глаз
Елочка, гори: Полина Гагарина и Дмитрий Исхаков уже готовы к празднованию Нового года
Любовное настроение: Меган Маркл носит ожерелье с инициалами принца Гарри