Бывшим владельцам, братьям Кристиану и Нику Кэнди, квартира «Великолепная эпоха» площадью около 1600 кв.м, расположенная на двух последних этажах 6-этажного жилого дома в самом центре Монте-Карло, досталась 9 лет назад, можно сказать, бесплатно – менее чем за 12 млн евро. В 1999 году в ней сгорел известный банкир-миллиардер Эдмонд Сафра. Сначала говорили, что его убила русская мафия за то, что он помогал бороться с отмыванием денег в княжестве. Однако медбрат Тед Махер, ухаживавший за 67-летним Сафрой, признался, что устроил поджог, чтобы спасти шефа и получить за это премию. Но босс погиб в огне. Кэнди дешево купили квартиру у вдовы, которая хотела поскорее от нее избавиться. Братья вложили в ремонт более 30 млн евро, но эти деньги окупились сторицей – они продали «Великолепную эпоху» арабскому шейху, «наварив» на сделке без малого 200 млн евро! Самая дорогая квартира планеты удовлетворяет запросам самого требовательного миллиардера. В ней есть двухэтажная библиотека, тренажерный зал со спа и бассейнами, кинотеатр, столовая, гостиные, три спальни, специальная «паническая комната», в которой можно спрятаться в случае нападения; терраса на крыше с растениями и деревьями 5-метровой высоты и многое другое. В стенах, например, спрятаны жидкокристаллические панели и картины старых мастеров, которые выдвигаются нажатием кнопки Лили Сафра сейчас наверняка жалеет, что поторопилась продать предприимчивым братьям навевавшую печальные воспоминания квартиру. Кстати, в 2008 году вдова едва не установила абсолютный рекорд, договорившись продать российскому олигарху Михаилу Прохорову виллу «Леопольда» за полмиллиарда евро. Но сделка тогда сорвалась. Патио

Обеденный зал

Гостиная

Спальня

Веранда

Библиотека

Ник и его брат Кристиан, работая сначала кто рекламщиком, кто брокером, довольно быстро сделали состояние на дизайне и девелопменте. Девелопменте классическом, развиваемом по схеме «купил — отремонтировал (либо построил новое) — продал». Британские СМИ с умилением рассказывали историю о том, как братья, заняв 6000 фунтов у своей бабушки, вложили их в ремонт и дизайн собственной квартиры, которую спустя полгода продали на 50000 фунтов дороже. Тогда Кэнди решили работать для узкой прослойки очень богатой клиентуры. В Москву британский нувориш приехал, чтобы лично предлагать российским «коллегам» дорогие квартиры в лондонской новостройке One Hyde Park (OHP) — это объект, который братья Кэнди вместе со своим партнером, премьер-министром Катара, обещают окончательно доделать в IV квартале 2010 г. Кредитные средства на проект дали также банки Euro Hypo, Bank of Scotland. Минимальная стоимость квартиры с одной спальней составляет 5 млн фунтов (примерно $7,6 млн). Самая дорогая, которую удалось продать через лондонскую Knight Frank, обошлась покупателю более чем в 100 млн фунтов (около $152 млн). По словам Кэнди, среди его клиентов — богачи из самых разных стран. OHP, если можно так выразиться, становится настоящим гетто миллионеров. У братьев были и другие амбициозные проекты по созданию суперэлитной недвижимости в центре Лондона: Chelsea Barracks и NoHo Square. От обоих они отказались. В первом продали свою долю соинвестору, катарской королевской семье. Сейчас, правда, идут судебные разбирательства из-за того, что катарцы перечислили только первую, меньшую, часть платежа. Но дело не только в деньгах: как написала The Thelegraph, против проекта выступил принц Уэльский Чарльз, который в письме к катарскому премьер-министру охарактеризовал идею Кэнди как «невероятный эксперимент в самом сердце британской столицы». Второй проект саркастичные лондонцы окрестили No Hope (безнадежным). Как пишет Real Estate Chanell, сейчас место, где братья хотели построить 200 люксовых квартир и офисов, стало символом амбициозного девелопмента, который никогда не будет реализован: новый девелопер, Stanhope, отказался от вычурного дизайна Candy & Candy. Лондонские СМИ связывают неудачу супердорогих проектов в том числе с тем, что иссяк поток богатых русских и ближневосточных покупателей. Ник Кэнди тем не менее надеется их найти — в Москве, по его словам, у него было два десятка встреч с потенциальными клиентами. В конце встречи я предложила Нику Кэнди организовывать просмотры в OHP за деньги — по примеру русского нувориша Сергея Полонского, который за $100 с человека лично проводил экскурсии в башне «Федерация» (недостроенный проект Mirax Group). Идея британца заинтересовала. Судя по тому, что приглашена я была на ужин, но опоздавший на 40 минут миллионер об угощении даже не заикнулся и мне пришлось довольствоваться минералкой, оставшейся от предыдущих гостей (встреча происходила в переговорной отеля Ritz Carlton), эта идея, как заработать деньги, возможно, будет им воплощена.