Контент опубликован пользователем сайта

Говорят, что...

Почему все ругают ЖКХ

94
Почему все ругают ЖКХ

    Так сложилась моя жизнь, что последние несколько лет я работаю в системе ЖКХ г. Москвы и немного изучила эту порочную систему. Сразу предупреждаю, что высказываю свое личное мнение и для того кому это может быть интересно. Все герои выдуманы и совпадения случайны.

    Итак, первое: в ЖКХ на нормальные должности никто со стороны не попадает (я таких не встречала, а опыт у меня небольшой есть). Раньше ходила поговорка, что должность директора деза стоит половину чемодана, а должность главы чемодан). Но это было до Собянина, сейчас наверно дороже. В настоящее время во всех районах образуются вместо дезов жилищники и может быть черных схем будет меньше. А раньше как "хорошо" было - есть подрядчики, которые "выполняют" все работы, а владельцы, по липовым сметам, качают бабло и делятся им со всеми нужными людьми. Кстати, ни одна подрядная организация не пройдет по конкурсу, если она не чья-то в префектуре или выше. Это закон. Бывают исключения - в областях где пахать надо реально или где овчинка выделки не стоит. 

    Второе: "лучше" всех работают те у кого меньше жалоб или не было просрочек по их выполнению. Поэтому в вашем доме могут не своевременно выполняться  регламентные работы, потому что все работники бегают в мыле и закрывают очередную "весьмаважную" жалобу, потому что кто-то в управе или префектуре жалобу забыл направить к исполнителю, а срок истекает сегодня. А в мыле бегают потому что платят обычным работягам мало, а чтобы выходило больше набирают меньше сотрудников, ну или просто владелец подрядки жмот и знает, что на таких должностях работают в основном люди предпенсионного возраста, которые боятся, что на другую работу их просто не возьмут.

    Третье: есть куча организаций которые мешают, неа, я не ошиблась, именно мешают нормально выполнять свою работу всем сотрудникам управляющих организаций - департамент ЖКХ в лице окружного отделения, префектура, управа и т.д. Нормальная ситуация когда за 15 минут до конца рабочего дня приходит бумажка "весьмаважная" с таблицей в которую надо внести какиенть данные за 5 лет в каком-нибудь извращенном варианте. И вчерашний срок, а таблица на пяти вкладках))) ее или ночью  делать, что я думаю не раз было у почти всех сотрудников ЖКХ))) или бывает, о чудо! сроки нормальные, но делать ее все равно надо, а на свою работу, которая в принципе и является твоей основной, времени все меньше. И ты понимаешь, что вот эти данные, которые получат люди в префектуре ни о чем им не скажут, так как эти сотрудники сами мало разбираются в том, какую информацию они просят. Поначалу я пробовала спорить, объяснять, что в таком виде им данные ни о чем не скажут, надо по другому вопрос ставить. Против системы трудно переть, как в том анекдоте, проще дать, чем объяснить почему не хочешь).

    Четвертое: жилищная инспекция, пожарные, ростехнадзор и другие надзорные органы - о прелесть моя))) за руку не держала, но твердо знаю, что берут все-все-все) НО к счастью, сейчас их обязывают еще и находить косяки) Штрафуют организации на приличные суммы, пополняют бюджет) это радует)

     Пятое: компании монополисты - это моя отдельная "любовь и гордость". Вот у кого нужно учиться по сто и одному "честному" методу отъема средств у населения. В их руках основные блага - холодная и горячая вода, тепло, свет и газ) Про  свет не буду, там методы всем известны еще по фильму "Бриллиантовая рука" - не заплатил - живи как истинный романтик со свечой и голодный, если плита электрическая. А вот с водой все гораздо интереснее. Первый гигант - Мосводоканал - ему должны все и всегда - управляйки, Моэк и т.д и т.п. Но у него есть право как реального "добытчика" питьевой воды вышибать ногой  двери в мэрии и префектурах. И во все управляющие компании сразу приходит "весьмаважная" бумажка и  выплачиваются все долги сразу. А управляющие редко когда не должны МВК И МОЭКУ- причин множество - население не платит, счетчики не работают и не правильно работают ну и т.д. это не так важно для обычного потребителя. А важно когда потребитель платит за то, что не получил. В этом большой мастер МОЭК - сейчас с водой вопрос более менее решился, косяков меньше стало, тем более если счетчики стоят в квартире у жителя и если они правильно работают (об этом позже). Есть прописанные в законе нормативные значения температуры горячей воды (мин около 57 гр в кране) и температура воздуха в квартире 18 гр., если угловая квартир 20 и 24 гр верхнее значение. На температуру мало кто обращает внимание, но! если у вас в кране течет вода ниже 57 гр, то вы будете тратить больше горводы, а она очень дорогая! то есть фактически платите за то, что не получили. С отоплением интереснее - обычно люди жалуются когда в квартире холодно, а когда жарко открывают форточки, и опять! вы за это тепло, выпущенное на улицу, заплатите все равно, так как счетчик в подвале вашего дома его учел. Обычно чтобы понять переплатили вы за тепло или нет просто: в вашем платежном документе есть волшебная цифра кол. Гк в расчете на вашу квартиру, если вы поделите эту цифру на м2, то получите коэффициент. Как показывает практика, если значение будет от 0,008 до 0,012 гк/м2 в вашем доме все более или менее хорошо. Больше 0,012 гк/м2 означает, что в вашем доме проблема - счетчик не правильно работает и вообще не работает (а может его вообще нет или он не на коммерческом учете, т.к. поверка закончилась), или вы платите за неучтенные нежилые помещения на первом этаже, или внутридомовая система отопления в вашем доме не отрегулирована и вы отапливаете улицу. МОЭК в большинстве случаев устраивает "перетопы" весной и осенью, когда неустоявшаяся погода. Перетоп - это когда они нагревают воду в системе отопления горячее, чем надо и соответственно больше денег заработают. МОЭК - это гениальная схема по зарабатыванию денег из воздуха -  по сути долгое время они зарабатывали деньги на том, что покупали побочное тепло у Мосэнерго (Газпром), которое образуется после переработки газа и топлива в электричество, по тарифу скажем 500 рублей и через 20 метров, после теплового пункта, оно стоило уже 1500 руб. Собственной выработки у МОЭКа было мало, есть целые районы запитанные от Мосэнерго. После покупки МОЭКа Газпромом, насколько я в курсе, собственную (МОэковскую) выработку тепла сильно сократили вместе со штатом сотрудников (народ увольняли пачками) и сейчас экономия вообще баснословная. 

     Шестое: счетчики воды и тепла - есть домовые и квартирые. Домовые счетчики по холодной воде находятся в собственности и обслуживаются, внимание!, Мосводоканалом)))) По горводе и теплу счетчики так же долгое время находились в собственности Моэка))) Не правда ли прекрасная схема?)) Они выставляют счет по своим же счетчикам))) Мосводоканал вообще делает с ними что хочет, если сотруднику не нравятся показания прибора, т.е. отличаются от средних показаний, то они не принимаются и выставляется это среднее значение. А дом может реально меньше потребить воды, как доказать, что счетчик работал правильно? "Подозрительно" работающий счетчик они снимают и ставят другой. У МОЭКа счетчики забрали после покупки его Газпромом. Была создана организация, которая должна их обслуживать - городское бюджетное учреждение еирц, но после этого счетчики стали чаще ломаться и не работать по году и два. А МОЭК радостно начисляет "норматив", что в разы больше, чем по этим счетчикам. Кому интересно советую почитать про главного в этом учреждении, у него очень интересный послужной список.  Квартирные счетчики тоже не панацея - могут сломаться, остановиться, крутить больше, чем надо, были комичные случаи когда счетчики ставили  не правильно и они крутили в обратную сторону)). Но в целом, счетчики  выручают от нереальных объемов, которые могут выставить вышеперечисленные монополисты. Так же есть куча компаний "разводил", которые заставляют народ менять счетчик раньше срока. Мой совет - посылайте их в далекое сексуальное путешествие). Да, на отопление в большинстве квартир поставить счетчики не реально т.к. разводка вертикальная. В основном в новых  ЖК устанавливают такие счетчики на всю квартиру, но.... Как-то на каких-то курсах повышения квалификации одна тетенька очень понтилась, что работает в какой то крутой управляйке и у них во всем доме во всех квартирах стоят счетчики на тепло. Так сумма всех показаний  счетчиков в квартирах превышала показания счетчика на дом. Кто-то за тепло переплачивал, но не знал об этом))

     На этом я заканчиваю, кто прочел до конца молодец и может скушать пирожок)) Надеюсь кому-то тема будет интересна.

Оставьте свой голос:

1230
+

Комментарии 

Войдите, чтобы прокомментировать

Kaisa
Kaisa

Систра! Я тож в сфере ЖКХ работаю. Т.е. всех убить и самой повеситься - мое обычное состояние(

Venedikta
Venedikta

Kaisa, согласна с вами)

qweewq
qweewq
Показать комментарий
alexa018
alexa018

qweewq, субсидии - это большая морока и унижение. И мы вот у себя на северах не ходим босиком по квартире.

Bijou
Bijou

qweewq, а на наших северах, например, пару лет назад газ был в десятки (!) раз дороже, чем в Волгограде, где у нас родственники. У них дача газом отапливается, так у меня у мамы глаза были с блюдца размером, когда услышала. Так что топят по старинке - когда мазутом, когда углем, когда не топят...

Venedikta
Venedikta

qweewq, все зависит от регионов, есть такие где стоимость Гк намного ниже чем в Мск, а есть как в Карелии намного выше. Зависит от близости энергообъектов. Сколько у вас стоит одна Гк?

starka
starka

Kaisa, моя соседка работает юристом в ЖКХ, слушаю ее и понимаю, что это какой то театр абсурда, такое ощущение, что там она борется сама с собой(( Там она яро отстаивает решения заведомо ей же самой не выгодные, а потом противоположные по другим же участкам((

jeanna
jeanna

Kaisa, и я тоже там же. Как раз сейчас такое состояние. каждый день, ну или через день. Я бы ещё добавила ко всему гневных жителей , часто просто неадекватных от которых потом долго приходишь в себя

Kaisa
Kaisa

jeanna, вот и я о них же. Иногда друзьям очередной перл пересказываю - они ржут, говорят "тебе ЖЖ надо вести". А мне вообще не до смеха. Иногда особенно "удачный" день выдастся, так я потом бессонницей мучаюсь.

jeanna
jeanna

Kaisa, вот вот, однажды, зашёл тип, отдаёт какие-то бумаги и говорит: "А вы знаете,что рядом с вами здесь недалеко морг находится? а вот этой штукой (показывает на острую часть флагштока) могут пырнуть в глаз?" немая сцена. он ушёл и сразу убрала флагшток)))

Kaisa
Kaisa

jeanna, к нашему директору (я секретарем работаю) однажды мужик с топором приходил. Однажды женщина звонит, начинает орать что ей квитанции на давно умершего родственника присылают. Я ей объясняю, что квитанциями вообще другая организация занимается, и что для этого нужно сделать. Она поняла что жопу оторвать и все сделать ей не судьба, и говорит мне "Желаю чтобы ваши дети умерли, так же как мои". Меня потом неделю трясло.
И это только из последнего, так сказать...

jeanna
jeanna

Kaisa, а я вот как раз из той организации, которая квитанциями занимается)))летом к нам пришла бабуля уселась незаметно в коридоре на диванчике (её не заметили вначале ,людей много и всё время передвижухи), при этом она была одета в тёплую верхнюю одежду, сняла сапоги и сидит с тетрадочкой и проверяет в ней свои расчёты по квартплате)))

xenta-absenta
xenta-absenta

есть ли варианты "откосить" от уплаты жкх, но чтобы они не поотключали все?

Venedikta
Venedikta

xenta-absenta, воду и тепло вам никто и никогда не отключат, могут только заглушку поставить на канализацию) но в некоторых случая конструктивные особенности дома не позволяют и это сделать) а вообще я знаю случаи когда народ не платил лет 10 и им долги прощались потому что управляющая вовремя в суд не подавала, а срок давности 3 года)

Imary
Imary

Venedikta, не скажите - в нашем доме УК перекрывала воду даже за двухмесячную задолженность! Так что народ, повозмущавшись, быстренько бежал платить...

Imary
Imary

Imary, перекрывала конкретным квартирам. Как они это делали - не знаю. Дому 10 лет.

Venedikta
Venedikta

Imary, беспредельщики по закону жизненеобходимые ресурсы не имеют права отключать, а так все зависит от наглости конкретной управляющей, в Мск такой номер не прокатит никогда, всех линчуют) нужно жаловаться в жилищную, мэру, ну не знаю губернатору, если не помогает ну и выше можно) я знаю случаи когда пишут всем подряд - президенту, Обаме, Берлускони))

jeanna
jeanna

Venedikta, самое интересное, что люди пишут, например, в приёмную президенту не подозревая, что все жалобы спускаются в тот же регион откуда пришло заявление

xenta-absenta
xenta-absenta

Venedikta, вот бы флэшмоб провести и половиной населения перестать платить за жкх

alexa018
alexa018

xenta-absenta, провести флешмоб против галопирующих тарифов.

Загрузить еще

Войдите, чтобы прокомментировать

Сейчас на главной

Дженна Дьюэнн-Татум рассказала об их с Ченнингом Татумом первой ночи и нынешней интимной жизни
СМИ: стала известна дата свадьбы Пиппы Миддлтон и Джеймса Мэттьюза
Иван Янковский, Филипп Киркоров, Марина Александрова и другие на церемонии вручения премии "Событие года"
"Леди Макбет": страсть и преступление в трейлере британской экранизации русской классики
Игорь Чапурин, Александр Терехов, Марина Юдашкина и другие на презентации дизайнерских елок
73-летний Мик Джаггер стал отцом в восьмой раз
Марат Башаров с бывшей и нынешней женой, Михаил Ефремов и другие на презентации сериала "Пьяная фирма"
"Спасатели Малибу:" Дуэйн Джонсон, Зафк Эфрон и другие в первом трейлере
Итоги года от "Яндекс": "Физрук", "Игра престолов" и другие самые запрашиваемые сериалы
Анджелина Джоли просит Брэда Питта помочь найти нового психотерапевта для их детей
Экс-жених Софии Вергары Ник Лоеб снова подал на нее в суд — от имени эмбрионов их детей
48-летняя Кайли Миноуг с 28-летним женихом Джошуа Сассом в лондонском ресторане
Конкурс на SPLETNIK.RU: кто идет на концерт группы "Моя Мишель"
Под мальчика: Холли Берри сделала короткую стрижку
Эмили Ратажковски в смелой съемке рождественского календаря Love
Тренд: Кендалл Дженнер, Кейт Мосс, Мирослава Дума и другие восстанавливают репутацию леопардового пальто
"Викинг": Данила Козловский, Светлана Ходченкова и Александра Бортич в финальном трейлере
Друзья опровергают слухи о разводе Ким Кардашьян и Канье Уэста