Контент опубликован пользователем сайта

Говорят, что...

Операция "Ликвидация"

24
Операция "Ликвидация"

Два с половиной года назад на Ленинградском проспекте, д. 16 стали закрывать детскую поликлинику - единственную в районе. Здание хотели вернуть Московской патриархии. Здесь находится храм Троицы Живоначальной при бывшей Черкасской богадельне, построенный в 1857 г. По закону о возврате имущества религиозным организациям он должен быть возвращен церкви. Прошло два с половиной года - поликлиника работает. Мэр Сергей Собянин подписал распоряжение о строительстве новой, поблизости, а храм будет передан Русской православной церкви.

Конфликт исчерпан, все довольны. Но таких историй со счастливым концом пока не так много. Гораздо больше других, когда на месте закрытых государственных больниц появляются платные или дорогая недвижимость.


Отели, офисы, элитные дома

Детская поликлиника на Ленинградском проспекте, 16 входит в Детскую инфекционную больницу №12 (ДИБ №12). Ее уже нет. На месте ДИБ №12, на 1-й ул. Ямского Поля, вл. 12, компания "Медстройинвест" казахских предпринимателей Жомарта и Армана Каменовых (отца и сына) с 2008 г. планирует построить отель. У них есть инвестконтракт с правительством Москвы. Про Каменовых известно немного: они родом из Казахстана, Жомарт на родине работал коммерческим директором Союза художников Казахстана, в России торговал подмосковной землей, основал "Первый евробанк", который обанкротился в 1998 г. У его сына Армана есть страничка в Фейсбуке, где он рассказал, что изучал экономику в Гарвардском университете.

Строительство отеля пока не началось, но Каменовы уже снесли шесть больниц в центре Москвы. Все снесенные больницы находились в отличных, с точки зрения девелопмента, местах. ДИБ №12 - рядом с метро "Белорусская", ДИБ №8 - рядом с Новодевичьим монастырем, корпус ДГКБ №13 им. Н.Ф. Филатова - рядом с метро "Маяковская", ГКБ №19 - на Красной Пресне, Центр помощи детям с врожденными заболеваниями нервной системы - у престижного Рублевского шоссе, Психиатрическая больница №7 - недалеко от метро "Преображенская площадь".

В обмен "Медстройинвест" в 2012 году построил корпус детской городской клинической больницы №9 им. Г.Н. Сперанского в Шмитовском проезде, 29. Затраты на его строительство составили, по данным девелопера, 4,1 млрд руб. (около $120 млн, если считать по курсу 34 руб. за доллар). В планах компании - возведение клубных и элитных домов, отелей и офисного центра на месте снесенных больниц. Площадь построенной недвижимости составляет около 120 тыс. кв. м. А доходы от продажи этих квадратных метров будут значительно больше, чем затраты на корпус девятой больницы. Правительство Москвы освободило девелопера от уплаты 2,16 млрд руб. за землю и инженерные коммуникации на всех его объектах. $120-140 млн, потраченные на корпус больницы им. Сперанского, отбиваются только на продаже отеля у Белорусского вокзала, где была ДИБ №12, как рассказал Кирилл Иртюга, гендиректор УК "РосинвестОтель". Еще $38 млн можно заработать на ЖК по ул. Красина, $13-17 млн - на клубном доме на Лужнецкой набережной - подсчитал руководитель "Биржи недвижимости "Агентон" Сергей Смирнов. И еще $147 млн стоит офисный центр на Можайском шоссе.

За какую сумму можно будет продать гостиницу с медцентром, эксперты не берутся оценить: о проекте мало данных. Без учета этого медцентра, за проекты, предусмотренные инвестконтрактом 2008 г., можно выручить $200 млн. Правда, пока ни один объект так и не построен. На вопрос, как Каменовым удалось получить разрешения на строительство недвижимости на месте больниц в таких удачных для девелопмента местах, Жомарт Каменов в одном интервью ответил: "Мы совместно с городом нашли те больницы, которые городу абсолютно не нужны. Они не представляют никакой уникальности и не несут лечебной нагрузки для города".

Последняя отчетность "Медстройинвеста", по данным сервиса "Контур-Фокус", публиковалась в 2010 году. Как жила компания в последующие три года, неизвестно. Вообще о "Медстройинвесте" девелоперы почти ничего не знают. Руководитель "Биржи недвижимости "Агентон" считает, что "эта безымянная контора не вытянет эти проекты и, скорее всего, перепродаст их. В центре даже просто снести здание очень сложно. Получить все разрешения, а тем более - построить класс А - без опыта это нереально". Елизавета Голышева из JLL замечает, что "офисный проект "Медстройинвеста" располагается в востребованном западном направлении. Однако, если принимать во внимание заявленные параметры объекта, а именно - достаточно маленькую и неэффективную площадь этажа, 500 кв. м, здание, скорее всего, будет популярно среди небольших арендаторов". Арендные ставки в готовом здании под отделку в настоящее время составили бы около $450-550 за кв. м в год. Иначе говоря, этот офис при такой планировке малоликвиден, и вряд ли будет востребован крупными компаниями.

По условиям инвестконтракта, "Медстройинвест" должен был построить не только корпус больницы им. Сперанского, но также корпуса детской больницы №13 им. Филатова на 100 коек и аптечный корпус. Но компания их так и не построила, зато снесла соседние строения (в частности, здание №27 по ул. Красина) под строительство жилого комплекса бизнес-класса. Вопрос о том, когда "Медстройинвест" выполнит свои обязательства по инвестконтракту, гендиректор компании Михаил Докучаев посоветовал задать Департаменту здравоохранения Москвы. В департаменте на вопрос "Ко" ответили, что контракт продлен до 31 июля 2015 г. Между тем несколько подрядчиков судились с фирмой Каменовых. Так, ГУП МНИИП "Моспроект-4" в 2012 г. через арбитраж потребовал с "Медстройинвеста" оплату проектировочных работ аптекарского корпуса и отсудил около 7,6 млн руб.

Из обременения "Медстройинвеста" также исчезла достройка Ховринской больницы на 1300 коек: федеральное правительство не отдало участок. И это еще не все бенефиты "Медстройинвеста": тот же девелопер строит офисный центр на Можайском шоссе, в 100 метрах от престижного Рублевского шоссе, но при этом правительство Москвы освободило инвестора от реконструкции соседнего здания на ул. Сафоновской, 13. Стройка идет и на месте НПЦ медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы. Причины, по которым "Медстройинвест" не стал реконструировать здание площадью в 476 кв. м на Сафоновской, 13, в компании комментировать отказались.

Среди проектов "Медстройинвеста" еще есть ЖК "Люкс" по Большому Предтеченскому переулку, д. 15, не предусмотренный инвестконтрактом с правительством Москвы. По этому адресу расположена бывшая ГКБ №19, ныне - филиал №3 Боткинской больницы. Зав. филиалом Сергей Сорокалетов и представители в Департаменте здравоохранения города Москвы говорят, что ничего не знают о проекте ЖК "Люкс".

Сергей Смирнов подсчитал, что затраты на строительство этого ЖК составят $30-35 млн, а выручка от его продажи - $70 млн.


Московская городская Дума вместо больницы

Консультативно-диагностический центр по специфической иммунопрофилактике для детей (КДЦ), услугами которого пользовались семь тысяч детей с ослабленным иммунитетом, до прошлого лета работал в трехэтажном особняке в Успенском переулке, д. 16, что расположен на территории парка при бывшей Ново-Екатерининской больнице на Страстном бульваре. Здесь в XIX веке обитал Английский клуб, здание больницы - памятник классицизма XVIII века. В 1952 году КДЦ был отделен от больницы.

Прошлым летом детский Центр иммунопрофилактики переехал из Успенского переулка в пятиэтажный жилой дом на ул. Маршала Бирюзова (возле метро "Октябрьское поле"). Родители пациентов митинговали против такого переселения: рядом - строящаяся Северо-Западная хорда, станция метро не оборудована пандусами/эскалаторами, далеко от центра, само здание не приспособлено под нужды медучреждения, не имеет парковки и детской площадки. Но протестующие ничего не добились. В настоящее время здание Ново-Екатерининской больницы реставрируется, а рядом, на месте снесенных конюшни и морга (перестроены знаменитым архитектором Осипом Бове в 30-х годах XIX века), строится новое здание Московской городской Думы (МГД). (Подробности см. "Ко" №20, 2013 г.) Количество депутатов Мосгордумы с сентября увеличится до 45 человек, и в своей прежней резиденции (на Петровке, 22) народные избранники не поместятся. Поэтому для них возводят новое здание. Участок, где находился детский Центр иммунопрофилактики, объединили с территорий бывшей Ново-Екатерининской больницы, вырубили старые деревья, охраняемые государством. А само здание КДЦ ждет новых хозяев из Мосгордумы. Когда началась история выселения Центра, родителям детей-пациентов объясняли, что здание будет снесено. Об этом говорила депутат Мосгордумы Людмила Стебенькова. А депутат Мосгордумы, член фракции "Единая Россия", Кирилл Щитов уверял, что переезд КДЦ не связан с переездом Мосгордумы: у здания проблемы с вентиляцией.

Однако в мае этого года власти Москвы объявили тендер стоимостью в 20 млн руб. на переоборудование нынешнего зала заседаний Мосгордумы под потребности следующего созыва. Как сообщила "Ко" представитель Мосгордумы Любовь Фомина, Дума остается на Петровке, за лето их прежнее здание приспособят под 45 депутатов: "Будет переделан зал заседаний, уплотнен аппарат Думы".

"Мосгордума остается пока на месте, видимо, из-за того, что строители не успевают к сроку достроить основное здание для МГД на территории больницы. Окончание работ вместо запланированного сентября будет, видимо, уже в 2015 году", - полагает депутат муниципального округа Басманный Евгений Будник. "Думаю, Мосгордума остается временно на Петровке, просто не успевают отстроить новое здание к выборам. Подобный комплекс не может строиться под неопределенного пользователя. Особенно - новое здание", - уверен архитектор проекта реставрации Ново-Екатерининской больницы Станислав Мальцев. Генподрядчик реставрации - ФГУП "Атэкс" ФСО России - на вопрос "Ко", когда будет завершена реставрация, не ответил.

Новое помещение на Октябрьском 
поле пациентам КДЦ не нравится: "Ужас ужасный по сравнению с тем, что было, - сокрушаются родители. - Дышать нечем, в коридоре не повернуться. Коллектив сократился".


Платные клиники "Медси" вместо бесплатных

Группа компаний "Медси" (выручка $294 млн) миллиардера Владимира Евтушенкова является лидером в сфере отечественной частной медицины, к концу 2013 г. насчитывала 27 клиник в Москве и регионах, 82 медпункта, 2 специализированные детские клиники, 3 клинические больницы, 3 санатория и 3 фитнес-клуба. Около 25% группы - у ГУП "Медицинский центр Управления делами мэра и правительства Москвы" (ГУП "МЦ").

Сеть "Медси" все время растет. В марте 72-я городская клиническая больница в Крылатском стала филиалом ГКБ №31. "От крупнейшей бюджетной гинекологической клиники Москвы останется лишь родильный дом, а терапевтическое и гинекологическое отделения, расположенные в двух больничных корпусах, перестанут существовать", - возмущались врачи на апрельском митинге на площади Защитников Неба. С 1 марта по приказу Департамента здравоохранения города Москвы в больнице сокращены 130 гинекологических и 50 терапевтических коек. Около ста сотрудников будут уволены.

ГКБ №72 расположена на 9 га в парковой зоне. По некоторым данным, здесь разместится не только очередная клиника "Медси", но также будет возведен элитный жилой комплекс. Светлана Понкратова, руководитель пресс-службы ГК "Медси" не подтвердила, но и не опровергла эту информацию. В Департаменте здравоохранения утверждают, что ГКБ №72, став филиалом ГКБ №31, оказывает медицинскую помощь в штатном режиме: "Продажа филиала №1 ГКБ №31 не планируется". Однако, чтобы бывшая 72-я ГКБ вошла в сеть "Медси", ее вовсе не нужно продавать, а можно внести в уставный капитал. Ведь Департамент городского имущества Москвы, которому принадлежит ГУП "МЦ", один из учредителей ГК "Медси", может распоряжаться всеми больницами по своему усмотрению.

В 2013 г. "Медси" завершила консолидацию активов ГУП "МЦ". В результате активы компании увеличились на 3 больницы, 5 поликлиник, а также 3 санатория. В числе этих активов - медсанчасть №47 на Мичуринском проспекте, 56. Врачи бывшей медсанчасти №47 утверждают, что больница накануне продажи была отремонтирована, оснащена новым оборудованием за счет бюджета. "Состояние, в котором нам досталась бывшая 47-я медсанчасть, далеко от такого, которое бывает после ремонта. Согласно стратегии развития, до 2017 года на месте клинической больницы на Мичуринском проспекте компания планирует построить клинико-диагностический центр с дневным стационаром, произвести перевод сотрудников и закрыть клиническую больницу", - сообщили "Ко" в "Медси". Стоит отметить, что в конце прошлого года "Медси" начала строить диагностический центр стоимостью 3 млрд руб. на месте Городской психоневрологической больницы №32 за свой счет. Здесь будет открыто 15 отделений различного профиля, центр начнет работать в 2015 году.


Следующие на "перепрофилирование"

С 1 июня в Москве планируется ликвидация Московского городского центра трансплантации почки и 5-го хирургического отделения ГКБ №7. Москвичи собирают подписи под петицией Собянину с просьбой не допустить закрытия этих медицинских учреждений. По данным Людмилы Кондрашовой, президента Межрегиональной общественной организации нефрологических пациентов "Нефро-Лига", 210 пациентов здесь ждут операции по пересадке почки. Второй подобный центр есть еще в Институте им. Н.В. Склифосовского, но там своих пациентов 350 человек. По неофициальной информации, отделение планируют перепрофилировать под пластическую хирургию.

В Гематологическом научном центре Российской академии медицинских наук за последние два года было закрыто 20 подразделений и уволены около 600 сотрудников. Гематологический центр с тех пор ввел множество платных услуг.

Всего в ближайшее время из-за "нерентабельности" в медицинских учреждениях города должно быть сокращено 30 тыс. койко-мест из 82,5 тыс. Между тем население Москвы не уменьшается, а стремительно возрастает, соответственно растет и потребность в медицинском обслуживании. Но власти решили постепенно заменить его преимущественно платным. Одним из первых таких проектов стала платная клиника "Европейского медицинского центра" (ЕМС) на базе ГКБ №63, которая была передана в 2013 г. по концессионному соглашению ЕМС. Контрольный пакет ЕМС - у основателей производителя соков "Нидан" Игоря Шилова (40,15%) и Леонида Шаймана (25,55%), еще 27% - у фонда Baring Vostok. ЕМС, согласно договору, должна вложить 4,5 млрд руб. в развитие этой больницы. Интересно, что заместитель мэра Москвы по вопросам соцразвития Леонид Печатников - выходец из EMC.

Справка

Согласно программе модернизации московского здравоохранения на 2011-2013 гг., 452 московские участковые поликлиники запланировано объединить в амбулаторно-поликлинические объединения. Здесь будут вести прием узкие специалисты, клиники снабдят всем необходимым оборудованием. В итоге должно появиться 46 взрослых и 47 детских амбулаторно-поликлинических объединений. А 65 стационаров сократят до 34-35. Объединение, по замыслу властей, приведет к сокращению руководящего персонала больниц и позволит сэкономить для бюджета значительные средства. За два года в рамках программы модернизации здравоохранения московские медучреждения получили 105 млрд руб. из казны.

Источник:

Деловой еженедельник "Компания"

Оставьте свой голос:

280
+

Комментарии 

Войдите, чтобы прокомментировать

strega1933
strega1933

Вот ,кстати,по этой теме я полностью согласна с критикой власти.Полностью!

Prosto_Nastya
Prosto_Nastya

Деньги правят миром.
Кстати у нас тоже в центре Минска была больница, потом землю продали вроде бы арабам и нет больницы.

MagicI
MagicI

Могу сказать (хотя, это уже очевидно) про эти больницы решено уже на очень высоком уровне. Уже не то, что подписи населения, а даже (скажем так) попытки помочь очень влиятельных людей отстоять некоторые больницы не в состоянии помочь. Поздно уже

faina2010
faina2010

MagicI, думаю когда уровень несчастных больных которым нечего терять зашкалит, они начнут выходить на улицы ,ложиться около этих строений

Undina
Undina

faina2010, люди, боюсь как бы не начались теракты . Это вы пацифистский сценарий написали ...

schinat
schinat

Undina, больные люди не станут устраивать теракты. Им действительно только лечь и умереть после грабительского захвата имущества больниц под видом оптимизации-модернизации. На платную медицину, где прием 200 долларов по курсу у наших пенсионеров шансов нет.

Lizbeth
Lizbeth

schinat, вот вроде вы очень правильную тему затрагиваете, но зачем при этом все время привирать, это ведь дискредитирует всю информацию в целом? Я лечусь только в платных клиниках, как и большая часть моих знакомых, разовый прием в Москве в них стоит от 800 до 3000 рублей. Какие 200 долларов, какие 10 000? И 800 рублей за каждый прием для пенсионера (и многих работающих людей) - это очень много, поэтому нет никакой нужды приукрашать и умножать эти суммы для красного словца.

schinat
schinat

Lizbeth, 200 долларов за прием - это цена Евро Мед Центра, который сейчас захватил 63-ю больницу в Москве под видом концессии (у них еще есть клиники). Сама частично лечусь платно (у узких специалистов). Заключила договор с гос. клиникой на платные услуги. До сентября прошлого года прием был 600 руб, после сентября 2013 года тот же прием 15оо рублей. Это только прием! Сделать 2 УЗИ там же еще 3000 рублей (мне положено делать УЗИ хотя бы 2 раза в год в связи с двумя операциями за один год. Еще анализы в районе 3000-5000 рублей (включая специфические на гормоны, онкомаркеры, стероиды (это гормональный анализ мочи он отдельно стоит 15оо руб) и еще раз в 4 месяца на Витами Д (2980 руб). Теперь можете посчитать. Ах, да, можно же бесплатно. Когда я в последний раз делала их бесплатно (в августе 2014 года), на часть из них не оказалось реагентов (лаборатории не оплатили эти реагенты), на витамины не делают в принципе, остальные делают 10 дней, но часть из них потеряли (искала их в двух лабораториях по разным адресам). И это, накануне операции! Я работаю. Страшно за неработающих и пенсионеров.

Undina
Undina

schinat, вы знаете у больных есть здоровые отчаявшиеся родственники . Так что дело Каллоева ( кровная месть за убийство) может начать жить и побеждать ...

faina2010
faina2010

В последнее время государству стало вдруг стыдно иметь в центре городов институты, больницы, академии, НИИ, библиотеки. Почетно отели, рестораны, закусочные, торговые центры.

schinat
schinat

Простите, что делаю перепосты на эту грустную тему. Я этой темой "болею" уже неделю.
После гибели своей племянницы я поняла, что Бога нет. Сегодня я понимаю, что есть Ад и он в России. Поэтому жители России после смерти должны сразу попадать в Рай, ибо в Аду они рождаются и живут, точнее, выживают.

Lizbeth
Lizbeth

schinat, очень сочувствую вашей личной трагедии, но заявлять, что в России Ад (я молчу про "Бога нет" - это на вашей совести и нет его лично для вас, а не вообще)? Я понимаю, что у вас большая часть постов на тему: как плохо жить в России, но чтобы уж так истерить? Да, масса плохого, но насчет "ада" даже не смешно. Ну и по этой логике минимум 50% населения мира ь(не наши сограждане при этом) живут в каком-то супер-аду о_О

schinat
schinat

Lizbeth, я не пытаюсь очернить Россию. Просто ситуация в России становится все сложнее для все большего числа людей, включая работающих и тоже нищих (бюджетники, ужас по з/п творится в провинции. У меня у родственников в Удмуртии есть предложения по работе с з/п 520 (пятьсот двадцать) рублей!!! Это правда. Охотно верю, что в Сомали тоже живут плохо, за исключением пиратов. И Эбола свирепствует. Но как можно такую державу довести до уровня Африки, где богатейшая территория и вся таблица Менделеева под ногами???

Lizbeth
Lizbeth

schinat, ну не верю я в з/п в 520 рублей, минимальное пособие по безработице и то выше. А проблем до хрена, кто ж спорит, и с зарплатами во многих отраслях полный ужас творится. Но до ада далеко. Хотя по поводу медицины полностью согласна: у нас если заболел, серьезно, то надо валить заграницу или тихонечко помирать здесь. Не буду клеветать, приходилось сталкиваться с прекрасными хирургами, но в целом уровень медицины ужасающий. И во многом за счет крайне низкого профессионализма врачей и их презрительно-наплевательского отношения к пациентам (опять же, большинства врачей, не всех, конечно же).

schinat
schinat

Lizbeth, г.Воткинск, место лаборанта в бюджетной организации год назад было 520 рэ. Там работала моя двоюродная племянница. После окончания института переехала с матерью в Питер. Услуги ЖКХ мои родственники там же оплачивают из родительских пенсий (около 4-х тысяч - размер одного пенсионера). Градообразующим заводом являктся Воткинский оборонный завод, где высокую з/п имеют только начальники. З/п технаря-инженера где-то 12000-15000, простой рабочий з-п 5000-7000. И это еще прилично. З/п воспитателя в садике 3000.

schinat
schinat

Lizbeth, по поводу плохих и хороших врачей я разговаривала с самими врачами на митинге 2 ноября на Достоевской. Вот что мне сказали, в общем смысле. Непрофессионализм наблюдается по большей части среди молодежи (выпускников ВУЗов), но эта проблема решаема (а она как-то все равно должна решаться в условиях острого дефицита кадров). Наши старшие кадры (из советской школы) при действительной, а не мнимой реформе здравоохранения вполне готовы поддержать и даже обучить молодые кадры при условии их желания и возможностей! Кроме того, существует центры переподготовка и обязательная сертификация врача (но этот момент сейчас тоже коммерциализируют т.е. врач сам должен оплачивать свое обучение, совершенствование и еще (если успеешь при чудовищных нагрузках) следить за новыми разработками и т.д.). Т.е. если есть у начинающего силы и желание, то есть возможность расти. Но этим тоже никто серьезно не занимается.

olgkha
olgkha

Lizbeth, в Ставропольском крае в селе моя бывшая одноклассница получает 2300 в месяц, коммуналки в 2 раза дороже(( и работает потому что нет альтернативы. Там же в селах средняя з/п 4000. Пенсионеры лучше живут, чем молодые

tudisik
tudisik

Закрываются бесплатные больницы, частная медицина на пике своем в Москве. И это не маленький мед.центр, где врачи ведут прием, это огромные больницы с хорошим оборудованием и стационаром. Вывод: Москва - город для богатых, а кто не тянет -тот в новую Москву, прописка та же - московская. Приведу в сравнение Питер, как выселяют людей из Центра : очень резко повысили квартплату из-за стоимости жилья. Освобождайте, граждане, квартирки на дорогой земле. Это очень, очень плохо все.

mix
mix

мда... убить медицину и образование. режиму нужны рабы.

barusha
barusha

Операция "Воровай-ка" в самом разгаре

Загрузить еще

Войдите, чтобы прокомментировать

Сейчас на главной

Звездный Instagram: дети и гламурные вечеринки
Живые ели, гирлянды и короны: как Букингемский дворец украшают к Рождеству
Звезда "Гарри Поттера" Мэттью Льюис помолвлен
Бенедикт Камбербэтч и Мартин Фриман в новом трейлере четвертого сезона сериала "Шерлок"
Королевская семья Швеции на банкете по случаю вручения Нобелевской премии
Звезда "Форс-мажоров" Патрик Джей Адамс и звезда "Милых обманщиц" Тройэн Беллисарио поженились
Модная битва: Татьяна Навка против Джиованны Баттальи
Яна Рудковская, Алика Смехова и другие на светской елке
Рождественские коллекции макияжа: часть II
Подражая маме: Мэрайя Кэри вышла на сцену со своими детьми
Белокурая малышка: отец Беллы Хадид опубликовал детское фото модели
Стиляги: Дженнифер Лопес поделилась новым фото детей
Третий этап конкурса "Самые стильные в России-2017" по версии HELLO!: классика
Космос вокруг: Дженнифер Лоуренс и Крис Прэтт на фотоколле фильма "Пассажиры"
Ксения Собчак, Наталья Ионова, Яна Рудковская: выбираем лучший образ церемонии "Женщина года-2016"
Мадонна, Рита Ора, Кеша и другие на церемонии Billboard Women in Music 2016
Анна Нетребко готовится к Рождеству с мужем Юсифом Эйвазовым, сыном и друзьями
Анджелина Джоли впервые появилась на публике после объявления о разводе с Брэдом Питтом